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Piso · Venta
PISO GIRONA
Descripción
GARAJE CERRADO INCLUIDO.~Hay casas que simplemente cumplen su función… y hay otras en las que, desde que cruzas la puerta, ya puedes imaginarte haciendo vida en ellas. Este piso, situado en la calle Marquès de Caldes de Montbui, en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Girona, es de esos lugares donde todo resulta fácil y cómodo. Aquí tendrás a pocos minutos el centro de la ciudad, comercios, supermercados, colegios, transporte público y amplias zonas verdes como el Parc de la Devesa, además de una excelente conexión para entrar y salir de Girona sin complicaciones.~~¿Buscas un hogar donde sentirte cómodo desde el primer día? Este piso combina amplitud, luz y una distribución pensada para disfrutar del día a día.~~El salón-comedor es un espacio acogedor y muy luminoso, con salida directa a una agradable terraza que se convierte en una auténtica prolongación de la vivienda. ¿Te imaginas desayunando aquí cada mañana o disfrutando de una cena al aire libre cuando llega el buen tiempo?~~La cocina es independiente, práctica y funcional, también con acceso a la terraza y a un cómodo lavadero, una distribución que hace que las tareas cotidianas resulten mucho más cómodas sin renunciar al espacio.~~La zona de noche ofrece tres habitaciones. Dos de ellas tienen salida directa a la terraza, permitiendo que la luz natural entre durante buena parte del día y creando espacios tranquilos donde desconectar. La tercera habitación es perfecta como dormitorio, despacho o cuarto de juegos, adaptándose fácilmente a las necesidades de cada etapa de la vida. Completa la vivienda un baño completo, bien distribuido y funcional.~~Y para que el confort sea completo, el precio incluye plaza de aparcamiento, un valor añadido que marca la diferencia en una ubicación tan bien comunicada como esta.~~Vivir en esta zona significa poder ir caminando a muchos de los servicios que utilizas a diario, disfrutar del ambiente de Girona sin renunciar a la tranquilidad y tener todo lo necesario al alcance de la mano. Es un barrio pensado para quienes valoran la comodidad, la calidad de vida y el equilibrio entre ciudad y hogar.~~Si crees que este puede ser el lugar donde empezar una nueva etapa, estaremos encantados de enseñártelo. Contáctanos y ven a descubrirlo.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 381.403 €
| Precio | 345.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 34.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.903 € |
| Total | 381.403 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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