Piso exterior y luminoso en Sagunto, Córdoba

Vivienda totalmente exterior, con mucha luz natural en todas las estancias y una distribución que aprovecha bien cada metro.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, perfecto para el día a día en familia. La cocina, independiente y de buen tamaño, se entrega amueblada y con electrodomésticos, lista para usar desde el primer día.~~Tiene tres dormitorios: el principal es espacioso, y los otros dos se adaptan a lo que necesites (infantil, invitados, despacho...). El baño está completo, con plato de ducha y ventana exterior, así que tiene buena ventilación y luz natural.~~En calidades destaca la carpintería exterior de aluminio con vidrio Climalit (buen aislamiento térmico y acústico), carpintería interior en sapelli y suelo de plaqueta, resistente y fácil de mantener.~~Se ubica en Sagunto, zona muy demandada y bien comunicada, cerca de Mercadona y Deza, del Jardín de los Poetas, el "Parque de los Teletubbies", el Centro de Salud Levante Sur, colegios, comercios y transporte público.~~Comunidad: 70 €/mes (agua incluida)~IBI: 154 €/año~~Póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de ampliar la información o concertar una visita.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Siendo actualmente la cantidad de un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA)~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc.
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios