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Piso · Venta
PISO EXTERIOR EN PEDRO HIDALGO EN VENTA
Descripción
BUENA OPORTUNIDAD. Piso exterior en Pedro Hidalgo.~~Distribuye de forma coherente dos dormitorios, salón con balcón, cocina amueblada y equipada y baño de estilo contemporáneo.~~Excelente luminosidad, en primera planta y con un entorno muy tranquilo. Reformado completamente en 2025.~~Referencia BT3536.~~~PVP: 152.800,00 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos. En segundas transmisiones, el ITP en Canarias es, con carácter general, del 6,5 %, pudiendo variar según las circunstancias del comprador o lo previsto legalmente. La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación. ~Los gastos de notaría y registro, según aranceles y características de la operación, suelen situarse aproximadamente entre 1.000 € y 2.500 €.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación del inmueble en nuestra oficina, situada en C/ Los Martínez de Escobar, 24, local, 35007 Las Palmas de G. C. ~Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La información publicada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.~
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1977
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 164.082 €
| Precio | 152.800 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 9.932 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 164.082 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.120 €/mes · rentabilidad bruta 8,8%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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