PISO EXTERIOR EN ACERA DE CANASTEROS, JUNTO A CONSTITUCIÓN Y FUENTENUEVA.
Descripción
Amplia vivienda exterior y muy luminosa, situada en una de las zonas más demandadas de Granada, con excelente acceso a todo tipo de servicios como metro, autobuses, supermercados, universidades y centros educativos.~~Características principales:~~138 m2 construidos~112 m2 útiles~4 dormitorios~2 baños completos~3ª planta~Terraza y balcón~Vivienda haciendo esquina~Calefacción central~Split de aire acondicionado en el salón~Muy luminosa y totalmente exterior~Buen estado de conservación~~Una vivienda ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad en una ubicación privilegiada, como para inversores que valoran la alta demanda de la zona.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies tienen carácter meramente descriptivo y pueden estar sujetas a variaciones.
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 381.798 €
| Precio | 355.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.850 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.948 € |
| Total | 381.798 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.410 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 242 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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