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Piso
Piso exterior de 3 dormitorios en El Parador de las Hortichuelas
Descripción
AMPLITUD, LUZ Y UNA UBICACIÓN INMEJORABLE EN EL PARADOR~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y rodeada de todos los servicios, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Situado en Carretera de Alicún, en El Parador de las Hortichuelas, este piso de 90 m2 construidos y 67.11 m2 útiles se encuentra en una cuarta planta de un edificio construido en 2007 y destaca por su distribución cómoda y funcional.~~La vivienda dispone de tres dormitorios amplios, todos exteriores, con una excelente entrada de luz natural y buena ventilación. Cuenta además con dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha.~~El salón-comedor es amplio y luminoso, ofreciendo un espacio cómodo para el día a día. La cocina independiente cuenta con lavadero, aportando funcionalidad y espacio adicional.~~La vivienda es totalmente exterior y tiene orientación este, favoreciendo una agradable luminosidad.~~CALIDADES Y EQUIPAMIENTO~~La vivienda cuenta con buenas calidades de construcción y acabados, entre las que destacan:~~- Puerta de entrada de seguridad.~- Puertas interiores de paso en roble.~- Carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento.~- Grifería monomando Ramón Soler.~- Sanitarios Roca.~- Suelos de gres de alta calidad.~- Preinstalación de aire acondicionado en salón y dormitorio principal.~- Pintura en pasta rallada en salón y pasillos.~- Gota plastificada en dormitorios.~- Vídeo-portero.~~El edificio dispone de fachada de ladrillo visto, puerta de portal en cerrajería de hierro y dos ascensores.~~La comunidad es tranquila, con únicamente 34 vecinos distribuidos en 9 plantas.~~UNA UBICACIÓN PARA HACERLO TODO CÓMODAMENTE~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Se encuentra cerca de Mercadona, comercio local, farmacias, centros médicos, centros comerciales, paradas de autobús y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.~~Además, su proximidad a la autovía permite una comunicación rápida y cómoda con Roquetas de Mar, Aguadulce, Almería y el resto de la provincia.~~Una vivienda que combina amplitud, luminosidad, buenas calidades y una ubicación práctica, ideal tanto para vivir como para quienes buscan una propiedad en una zona consolidada y con todos los servicios al alcance.~~¿Quieres conocerla? Contacta con nosotros y estaremos encantados de enseñártela.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 163.990 €
| Precio | 152.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.640 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 163.990 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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