Piso exclusivo en el centro de Fuengirola – Edificio Lúxor

~¡Descubre Edificio Lúxor, una exclusiva promoción de obra nueva diseñada para quienes buscan~confort, elegancia y una ubicación inmejorable! Situado en pleno centro de Fuengirola (Calle Gimena~45), este magnífico edificio residencial se encuentra a tan solo unos pasos de la playa, combinando a la~perfección la comodidad urbana con el estilo de vida mediterráneo.~La promoción ofrece viviendas modernas y extraordinariamente luminosas, diseñadas con~distribuciones funcionales y acabados de primera calidad. Disponemos de opciones para cubrir todas~tus necesidades: desde funcionales plantas bajas hasta espectaculares áticos que cuentan con~impresionantes soláriums privados, el espacio ideal para disfrutar del sol de la Costa del Sol durante~todo el año.~Todas las viviendas destacan por su óptimo aprovechamiento del espacio y su arquitectura~contemporánea. ~Los Áticos:~Descripción:~Vive en la cumbre del confort en el Edificio Lúxor. Presentamos estos espectaculares áticos de obra~nueva en la Calle Gimena 45, una de las localizaciones más deseadas de Fuengirola, a un paso de la~playa y rodeado de todos los servicios.~Cada ático cuenta con una superficie interior perfectamente optimizada de unos 61 m2 distribuidos en 2~dormitorios y 1 baño, que se abre paso mediante una escalera hacia su mayor joya: un espectacular~solárium privado de más de 45 m2. Un oasis privado ideal para crear tu propia zona chill-out,~organizar cenas bajo las estrellas o simplemente relajarte bajo el sol de Málaga.~Una oportunidad única de estrenar una propiedad sofisticada, moderna y con un espacio exterior~inigualable en el corazón de la ciudad.~No dejes pasar la oportunidad de invertir en tu bienestar o en un valor seguro en una~de las zonas con mayor demanda de Fuengirola.~-Las fotos son infografías meramente expuestas como guía, no son fieles a la distribución y terminación final.~-En la visita le presentaremos planos e información gráfica mas detallada. ~- TABLA DE UNIDADES DISPONIBLES Y PRECIOS:~~Planta Unidad Distribución Superficie Precio~Baja A 2 dorm, 1 baño 57,64 m2 285.000 €~Baja B 2 dorm, 1 baño 59,13 m2 290.000 €~1a Planta A 2 dorm, 2 baños 58,97 m2 345.000 €~1a Planta B 3 dorm, 2 baños 73,92 m2 410.000 €~2a Planta A 2 dorm, 2 baños 58,97 m2 368.000 €~2a Planta B 3 dorm, 2 baños 73,92 m2 420.000 €~Ático A 2 dorm, 1 baño 61,55 m2 + 46,22 m2 Solárium 435.000 €~Ático B 2 dorm, 1 baño 61,00 m2 + 45,97 m2 Solárium 435.000 €~~4. CONDICIONES Y FORMA DE PAGO (TRANSPARENCIA PARA EL~COMPRADOR)~Añadir la forma de pago de manera clara genera confianza y filtra a los compradores cualificados. Aquí tienes~la estructura comercial lista:~Reserva de la Unidad: 6.000 € iniciales para retirar el inmueble del mercado.~Contrato de Compraventa: Pago del 20% + IVA (deduciendo los 6.000 € ya aportados en la reserva).~Fase de Estructura: Aportación del 20% + IVA durante el avance de la obra.~Escritura Pública y Entrega de Llaves: El 60% + IVA restante formalizado ante Notario.~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, e I. T. P. ).
Información destacada:
- Superficie: 57.64 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Céntrico