Piso en zona Santa Marina con garaje y trastero

GRAN EXCLUSIVA!!! OPORTUNIDAD ÚNICA!!!! Piso de 3 dormitorios, reformado, con garaje y trastero. ~Descubre este encantador piso reformado ubicado en la zona de Santa Marina, una de las áreas más deseadas de Córdoba. ~Cuenta con hall de entrada con armario, salón con librería de pladur, cocina independiente completa con electrodomésticos, tres dormitorios y baño. Además incluye TRASTERO ubicado en la azotea muy amplio, con ventana, lavadora y pila que hace las veces de lavadero para tender directamente en la azotea, además de tener varios armarios para un gran desahogo.~El inmueble se encuentra en excelentes condiciones. Hay que destacar que es una segunda planta SIN ASCENSOR, aunque las escaleras son cómodas.~Además, incluye GARAJE en edificio contiguo, lo cual es un gran beneficio considerando que estamos en zona de casco histórico. ~La ubicación estratégica del piso te sitúa en pleno centro histórico de Córdoba y al lado del centro comercial de la ciudad.~Ideal tanto para vivir como de inversión, llámanos y lo vemos antes de que vuele!!!~~NOTA: En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado. ~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~~~
Información destacada:
- Superficie: 60.79 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico