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Piso · Venta · Algeciras
Piso en zona de los salesianos
1.667 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 72
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En la zona de Salesianos encontramos esta acogedora vivienda, situada en un entorno tranquilo y muy valorado por su cercanía al centro de la ciudad, colegios y todo tipo de servicios, lo que la convierte en una opción muy interesante tanto para familias como para quienes buscan comodidad en su día a día.~~El piso cuenta con dos amplios dormitorios y un cuarto de baño. Su distribución integra una cocina americana con el salón, creando un espacio abierto y funcional, con buena luminosidad y un ambiente agradable.~~Se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor y disfruta de buena ventilación natural y agradables vistas.~~Una vivienda que destaca por su ubicación, distribución y entorno, ideal para quienes desean tener todo a mano sin renunciar a la tranquilidad.~Contacte con nosotros para más información o para concertar una visita en el 656 27 25 12 - 691 16 57 39 - 657 81 21 98 - 645 84 10 03 - 856 15 01 74~---------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos. Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 129.750 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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