PISO EN VENTA ZONA BULEVAR HERNAN RUIZ - CERCADILLA
Descripción
Este piso reformado en la zona de Cercadilla reúne todo lo necesario para convertirse en tu próximo hogar o en una excelente inversión.~~La vivienda destaca por su reforma integral y su diseño moderno. Dispone de suelos de cerámica gris, que aportan un estilo actual y elegante, y una cocina americana completamente amueblada y equipada, integrada con el salón-comedor para crear un espacio amplio, luminoso y funcional.~~El salón cuenta con aire acondicionado mediante consola, proporcionando un ambiente confortable durante todo el año.~~El piso dispone de:~Dos dormitorios amplios, ambos climatizados con aire acondicionado tipo split, un cuarto de baño completo con plato de ducha, Cocina americana amueblada y equipada, Salón-comedor amplio y muy acogedor, Suelos de cerámica gris.~~Vivienda totalmente reformada y lista para entrar a vivir.~Ubicación privilegiada~~Situado en la zona de Cercadilla, junto al Hotel Mezquita, a tan solo 2 minutos de la estación de tren (AVE) y de la estación de autobuses, con excelente comunicación y todos los servicios al alcance: supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y transporte público.~~Ideal para...~Primera vivienda.~Parejas o familias.~Inversores que buscan una alta rentabilidad por su excelente ubicación.~~No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Te encantará!
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 176.295 €
| Precio | 163.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 11.445 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 176.295 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 520 €/mes · rentabilidad bruta 3,8%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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