Piso en Venta - Sevilla | 3 Dormitorios | Primera Planta Exterior

¡Descubre tu próximo hogar en una de las zonas residenciales más consolidadas de Sevilla! Te presentamos este magnífico piso de 101 m2 construidos (85 m2 útiles) ubicado en primera planta exterior con ascensor directo. Una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, luz natural y la posibilidad de personalizarla completamente según tus gustos y necesidades.~~Este inmueble destaca por su excelente distribución con 3 dormitorios espaciosos y 2 baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. El salón principal se abre a una hermosa terraza y balcón, permitiendo disfrutar de vistas y una conexión perfecta con el exterior. La cocina es independiente, ideal para mantener la privacidad culinaria, y cuenta con armarios empotrados estratégicamente distribuidos para optimizar el almacenaje en toda la vivienda.~~Construido en el año 2000, el edificio mantiene una estructura sólida y fiable. El piso dispone de aire acondicionado y calefacción para garantizar tu confort durante todo el año. La ubicación es privilegiada, con todos los servicios a tu alcance y excelentes conexiones de transporte público y vías de acceso.~~Lo más interesante es que se trata de una vivienda con amplia posibilidad de reforma y personalización. Su distribución flexible te permite reconfigurar los espacios según tus preferencias, convirtiéndola en la casa de tus sueños. Perfecta para familias, parejas jóvenes o inversores que busquen una oportunidad con potencial de revalorización.~~No dejes pasar esta ocasión. ¡Contacta con nosotros para concertar una visita!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace:.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000