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Piso · Venta · Valladolid
Piso en Venta: Oportunidad Única en el Paseo de Zorrilla, Edificio Las Mercedes
2.760 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 96
Actualizado 03/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este excepcional piso en venta ubicado en el emblemático Paseo de Zorrilla, dentro del prestigioso edificio Las Mercedes. Con una superficie construida de 96 m2, esta propiedad destaca por su amplio salón que se conecta con una acogedora terraza cubierta ideal para disfrutar del aire libre y las vistas a la Plaza de Toros. Originalmente configurado como un espacio con tres dormitorios, ha sido adaptado a dos habitaciones que ofrecen mayor comodidad y versatilidad. La cocina cuenta con galería incorporada y está acompañada por un baño completo además de un aseo adicional. Equipado con calefacción central dotada de contador individual para optimizar tu consumo energético; esta vivienda asegura confort durante todo el año. Destacándose también sus espacios exteriores tanto desde el salón como desde uno de los dormitorios donde entra abundante luz natural gracias a su buena altura sobre la calle. Esta es más que una simple propiedad; es la oportunidad perfecta para quienes buscan calidad vida junto al bullicio urbano sin renunciar al descanso.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 287.745 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 21.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 287.745 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.090 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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