PISO EN VENTA OBRA NUEVA FRENTE AL PABELLÓN DE LOS REMEDIOS
Descripción
Presentamos una excelente oportunidad de inversión con la venta de pisos en un nuevo edificio, estratégicamente ubicado frente al emblemático Pabellón de los Remedios. Estas viviendas destacan por su alta calidad constructiva y modernas características que aseguran comodidad y eficiencia energética. Cada piso cuenta con calefacción geotérmica, garantizando un ambiente cálido durante todo el año; además, dispone de sistema de ventilación equipado con filtros para asegurar aire limpio en cada habitación. El suelo radiante proporciona calor uniforme mientras que las fachadas están diseѱadas con doble cámara y acristalamiento especial que minimiza pérdidas térmicas gracias a la rotura del puente térmico. Este desarrollo también incluye garaje privado y trastero asignado por vivienda, lo cual es ideal para maximizar el espacio disponible sin comprometer tu estilo de vida moderno. Las últimas unidades disponibles cuentan con tres amplias habitaciones, perfectas tanto para familias como parejas jóvenes o inversores buscando rentabilidad a largo plazo.~ ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). ~Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta información es solo orientativa del inmueble.~ Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 336.200 €
| Precio | 300.000 € |
| IVA (10%) | 30.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 336.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 750 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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