PISO EN VENTA JUNTO A LA IGLESIA

Este atractivo piso se encuentra en la codiciada zona de Nueva Sevilla, una localidad bien establecida que ofrece un entorno cómodo y accesible gracias a su cercanía con diversos servicios. En sus alrededores podrá encontrar colegios, un centro médico, un centro cívico y múltiples comercios como supermercados y farmacias; todo lo necesario para facilitar el día a día. ~El inmueble está situado en un edificio de tres plantas sin ascensor, asegurando tranquilidad al estar alejado del bullicio urbano. Con una superficie construida de 75 m2, este acogedor hogar cuenta con recibidor luminoso que te da la bienvenida al espacio principal: una cocina amueblada equipada además con ampliación del lavadero ideal para optimizar tus tareas domésticas. ~Destaca también el amplio salón donde disfrutarás momentos agradables junto a los tuyos o simplemente relajarte después de una larga jornada laboral; incluye aire acondicionado por si deseas refrescarte durante los cálidos meses estivales. Dispone igualmente de tres habitaciones perfectas tanto para descansar como trabajar desde casa cuando sea necesario y baño completo reformado equipado con placa ducha moderna facilitando así tu rutina diaria. ~~Entre las calidades mencionadas encontramos suelos cerámicos tipo gres que garantizan durabilidad fácil mantenimiento mientras añaden estilo decorativo interiormente resaltan carpintería interior realizada en sapelli aportándole elegancia hacia cada rincón adicionalmente tiene dos armarios empotrados brindándote soluciones prácticas almacenamiento eficiente! No dudes más ¡Solicita información sin compromiso!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios