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Piso · Venta
PISO en VENTA en ZARAGOZA - Avenida Navarra (Ref.: 00932)
Descripción
PISO en VENTA en ZARAGOZA - Avenida Navarra (Ref.: 00932)~~¿Familia grande? ¡Este es vuestro piso!~81 m2 de superficie útil, completamente exterior y para entrar a vivir!~Compuesto por: Hall recibidor + pasillo distribuidor, 4 dormitorios (actualmente uno como comedor), salón, cocina y 2 baños independientes. Además dispones de una galería cerrada en la cocina y una terraza balcón en el salón. ~Calidades del inmueble:~- Puerta de entrada blindada y resto de roble claro~- Hall recibidor revestido en madera y espejado.~- Techos de pasillo con molduras y resto lisos~- Suelos de Parque barnizados~- Ventanas de aluminio Climalit imitación madera con doble acristalamiento~- Persianas de aluminio eléctricas y automáticas con programador de apertura y cierre por días y hora.~- Paredes con estucado fino.~- Split´s de aire acondicionado en salón (Frio/Calor) y 2 dormitorios (Frío).~- Dos baños uno con bañera completo y otro con media bañera~- Terraza balcón en salón~- Galería cerrada en cocina~- Uno de los dormitorios (el pegado a la cocina) esta actualmente como comedor diario con hueco pasa platos.~- Plaza de Garaje en finca~- Además, dispones de un “armario” (Trastero) en la misma plaza de garaje con persiana de chapa.~~Calidades de la finca:~- Ascensor desde planta de garajes~- Varias entradas~- Videoportero~- Zonas comunes~~Orientación noreste-sureste, con lo cual dispone de mucha luz todo durante todo el día y se encuentra frente a estación Intermodal Delicias.~Calefacción central con contador individual~ACS (Agua Caliente Sanitaria) central con contador individual~Gastos de comunidad ordinarios: 83,46 €/mes~Gastos fijos Calefacción: 42,62.- €/mes ~Gastos consumo Calefacción: 0,1228 €/Kwh~Gastos fijo ACS: 20,33 €/mes~Gastos consumo ACS: 15,51 €/m3~Gastos comunidad Garaje: 10,63 €~IBI Piso: 351,20 € / IBI Garaje: 28,91€~-----------------------------------------------------------~ Gastos e impuestos no incluidos.~ Información económica orientativa para segundas transmisiones~El comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), siendo el tipo general en Aragón del 8% (*). La base de cálculo será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~✍️ Notaría, Registro e Hipoteca~Los gastos de Notaría y Registro están sujetos a aranceles variables en función del precio, número de copias y complejidad de la operación. En caso de financiación hipotecaria, los costes de tasación, condiciones bancarias, gestoría~y demás gastos asociados dependerán de la entidad elegida por el comprador.~ Mediación y honorarios~Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~ Información al consumidor~De conformidad con la normativa vigente, el consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina o a través de nuestros canales de contacto.~⚖️ Condiciones legales~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa. La operación quedará, en todo caso, sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización contractual. La información publicada se corresponde con la disponible en la fecha del anuncio y puede sufrir modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.~ℹ️ Información adicional~Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por la normativa vigente.~⚠️ Anuncio meramente informativo y no vinculante. Puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 270.417 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 19.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 270.417 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 920 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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