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Piso · Venta
Piso en venta en Urb Calanova
Descripción
Con exp sl Descubre este espectacular piso de esquina situado en la segunda planta, que ofrece impresionantes vistas panorámicas al golf y al mar Mediterráneo. Ubicado en La Cala de Mijas, esta propiedad cuenta con dos plazas de garaje y un trastero incluidos. Además, disfruta del privilegio de una Licencia Turística activa (VFT), lo que lo convierte en una opción ideal para inversión vacacional. La urbanización se complementa con excelentes instalaciones: dos piscinas refrescantes, pistas de pádel y un parque infantil rodeado por exuberante jardinería.Los residentes también pueden beneficiarse del servicio continuo de seguridad las 24 horas mediante guardias especializados y cámaras vigiladas.En el interior destaca su amplia luminosidad gracias a ser totalmente exterior; además posee ventanas incluso dentro del baño garantizando ventilación cruzada.Y no podemos olvidar mencionar la impresionante terraza privada revestida con piedra natural perfecta para reuniones familiares o disfrutar momentos únicos bajo el sol.Con todos los muebles ya decorados cuidadosamente listos para habitar desde día uno.No te pierdas esta excepcional oportunidad ubicada estratégicamente sobre Costa Del Sol.~Características básicas~87 m2 construidos, 85 m2 útiles~2 habitaciones~2 baños~Terraza~Plaza de garaje incluida en el precio~Segunda mano/buen estado~Armarios empotrados~Trastero~Orientación sur~Calefacción central~Solo acceso exterior adaptado para personas con movilidad reducida~Edificio~2ª planta exterior~Con ascensor~asesoria finaciera capital privado contacta a isaack pino para esta vivienda contactar 643980174 isaack financiero
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 376.425 €
| Precio | 350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.925 € |
| Total | 376.425 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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