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Piso en venta en torremolinos
Descripción
Hola sur les presenta una vivienda con encanto, dos terrazas y garaje, situada en una de las zonas residenciales de Torremolinos, a menos de diez minutos caminando de las playas de La Carihuela.~Descubre esta acogedora propiedad de 86 m2, ubicada en un entorno residencial tranquilo, donde la comodidad, la luz natural y la cercanía al mar se combinan para ofrecerte una excelente calidad de vida en plena Costa del Sol.~La vivienda cuenta con una distribución práctica y funcional, pensada para aprovechar cada espacio. Dispone de dos amplios dormitorios con armarios empotrados, un baño completo, cocina independiente totalmente equipada y un luminoso salón-comedor que conecta directamente con una agradable terraza privada~Uno de sus principales atractivos son sus dos espacios exteriores, ideales para disfrutar del excepcional clima mediterráneo durante prácticamente todo el año. La terraza principal, con orientación suroeste, es perfecta para desayunar al aire libre, disfrutar de una comida en familia o relajarse al atardecer. La segunda terraza, situada en la entrada de la vivienda, aporta un espacio adicional que podrás adaptar a tus necesidades.~La propiedad se entrega completamente amueblada, dispone de aire acondicionado e incluye una plaza de garaje en el precio, un valor añadido que aporta comodidad y tranquilidad en el día a día.~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en una urbanización residencial con zonas ajardinadas y dos accesos, permite disfrutar de un ambiente tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. A pocos minutos encontrarás supermercados, restaurantes, comercios y una amplia oferta de ocio y gastronomía.~Y, por supuesto, uno de los mayores privilegios de vivir aquí: tener las playas de La Carihuela a un agradable paseo de casa, con su característico paseo marítimo, sus reconocidos chiringuitos y todo el encanto de la vida junto al Mediterráneo.~Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para quienes buscan una residencia habitual en la Costa del Sol como para quienes desean una segunda vivienda donde disfrutar de sus vacaciones o contemplan una inversión inmobiliaria en Torremolinos.~Porque encontrar una vivienda no consiste únicamente en elegir metros cuadrados, sino en descubrir un lugar donde disfrutar de cada momento.~Contacte con nosotros para solicitar más información o concertar una visita. Estaremos encantados de atenderle y mostrarle personalmente esta propiedad.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP y AJD) y otros gastos inherentes o derivados de la compra no están incluidos en el precio de venta publicado. Los honorarios de intermediación si están incluidos en el precio .El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado de la vivienda. La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 400.064 €
| Precio | 372.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.040 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.024 € |
| Total | 400.064 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.870 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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