Piso en venta en San Francisco Javier, Granada – 3 dormitorios, 77 m2, 143.000 € | Ref: DLR_1587

¿Buscas una inversión segura o un hogar acogedor en Granada? Te presentamos este cómodo piso en venta en el barrio de San Francisco Javier, una zona consolidada y bien comunicada de Granada, ideal para inversores y familias.~~Descripción de la propiedad~Este piso de 77 m2 construidos (62 m2 útiles) se encuentra en la primera planta de un edificio sin ascensor, con orientación oeste y una distribución funcional. La vivienda está actualmente alquilada por 800 € mensuales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad inmediata.~~Cuenta con 3 dormitorios (uno de ellos de paso), un salón luminoso, cocina amueblada con lavadero, baño exterior y despensa. La vivienda ha sido reformada recientemente, con suelos de gres, puertas de madera de pino y ventanas de aluminio que garantizan durabilidad y fácil mantenimiento. Además, dispone de bomba de frío-calor en el salón y en el dormitorio principal para un confort óptimo durante todo el año.~---------------------------------~Ubicación geográfica y entorno~Situado en el barrio San Francisco Javier, este piso ofrece acceso rápido a servicios esenciales, transporte público, colegios, supermercados y zonas de ocio. La ubicación estratégica en Granada facilita la conexión con el centro de la ciudad y otras áreas importantes, haciendo de esta propiedad una opción atractiva tanto para vivir como para alquilar.~----------------------------------------~Características principales~Precio: 143.000 € (no incluye honorarios de agencia ni gastos de transmisión)~Superficie: 77 m2 construidos / 62 m2 útiles~habitaciones: 3 (uno de paso)~Baños: 1 exterior~Planta: 1ª interior (sin ascensor)~Estado: Reformado, segunda mano en buen estado~Orientación: Oeste~Calefacción y aire acondicionado: Bomba frío-calor en salón y dormitorio principal~Certificado energético: Consumo 50 kWh/m2 año, emisiones 60 kg CO2/m2 año~Alquilada actualmente con inquilinos (800 €/mes)~Ventajas para inversores y compradores~Rentabilidad inmediata gracias al contrato de alquiler vigente~Ubicación en barrio consolidado con alta demanda de vivienda~Reformada y lista para entrar a vivir o continuar alquilando~Gastos de comunidad incluidos en el alquiler (gastos de suministros a cargo del inquilino)~----------------------------------------~Contacto y visitas~No pierdas la oportunidad de adquirir este piso en San Francisco Javier, Granada. Para más información o para concertar una visita, contacta con De Los Rios Inmobiliaria:~~Teléfonos: +34 643 308 478 / +34 641 724 551~WhatsApp: +34 643 308 478~Web: www.delosriosinmobiliaria.com~Referencia: DLR 1587~Horario de atención: Lunes a Viernes, 9:30 a 20:30
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios