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Piso · Venta · Jerez de la Frontera
Piso en venta en San Benito
1.776 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso de tres dormitorios situado en la zona del Polígono de San Benito, en un edificio con ascensor y en muy buen estado de conservación.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de tres dormitorios, una cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos y un amplio salón-comedor con zona de estar y comedor, ideal para disfrutar del día a día en familia. El salón cuenta además con aire acondicionado tipo split.~~Dispone también de un baño completo con plato de ducha.~~Uno de los principales atractivos de la vivienda es su gran luminosidad, que aporta una agradable sensación de amplitud y confort a las diferentes estancias.~~El edificio se encuentra bien cuidado y ha contado con diversas mejoras, tanto en las cubiertas como en el ascensor y en la entrada al bloque, ofreciendo un entorno comunitario bien mantenido.~~Una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, situada en una zona consolidada de Jerez, con todo tipo de servicios y comercios en sus alrededores.
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Información destacada:
- Superficie: 76.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 145.800 €
| Precio | 135.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 145.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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