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Piso · Venta · Aguadulce
Piso en venta en Puerto de Aguadulce
2.665 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 56
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Gran oportunidad de inversión. Zona Puerto Deportivo.~Se vende piso ALQUILADO de dos dormitorios, completamente amueblado y equipado. Alquilado desde hace un año, renta 612€.~Pintado hace un año.~Aire centralizado.~3ª planta con ascensor.~Situado en la avenida Carlos III de Aguadulce, a unos 100 metros de la playa. En pleno centro del pueblo.~Se encuentra actualmente alquilado a inquilinos estables y de larga duración, con contrato de arrendamiento en vigor y pagos al corriente.~Se trata, por tanto, de una propiedad que genera ingresos desde el primer día.
Información destacada:
- Superficie: 56.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.031 €
| Precio | 149.235 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.446 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.031 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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