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Piso · Venta · Donostia/San Sebastián
Piso en venta en Pº Francia
5.754 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 126
Actualizado 14/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
SWEET HOME MONPAS. Espectacular terraza jardín en pleno centro de Donostia. ~~En el emblemático Paseo de Francia, junto a uno de los paseos más bonitos de San Sebastián, se encuentra esta magnífica vivienda, ideal para quienes buscan disfrutar de un espacio exterior único sin renunciar a la comodidad de vivir en el centro.~~Su gran protagonista es una amplísima terraza jardín de 126 metros cuadrados que bordea todo el piso, perfecta para los amantes de las plantas y la jardinería, para disfrutar al aire libre o para familias con niños.~~La vivienda, con todas sus estancias exteriores, se distribuye en salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios, un baño y un aseo. Está lista para entrar a vivir y se encuentra en un edificio de hormigón.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una o dos plazas de garaje cerradas, independientes de la vivienda.~~Una ubicación privilegiada, con todos los servicios a mano, y el atractivo excepcional de disfrutar de un auténtico jardín en pleno centro de San Sebastián.~~Una vivienda especial para quienes buscan calidad de vida, espacio exterior y una ubicación inmejorable.~~Llámanos para concertar tu visita, estaremos encantadas de atenderte.~¡Vive tu experiencia inmobiliaria con Monpas!~~Si necesitas vender una propiedad en Donostia o alrededores, Monpas Home es tu agencia inmobiliaria. Somos expertos en marketing, home staging y en la gestión integral de propiedades.~~Si has heredado y necesitas gestionar y tramitar una herencia, en inmobiliaria Monpas encontrarás a los mejores asesores. Nuestro compromiso, tu satisfacción.~Nos puedes encontrar en C/Ramón y Cajal Nº6, bajo, en Gros.~~En cumplimiento de la Ley de transparencia 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5%, Incrementado 6% o 7% en adquisición de bien inmueble distinto al de vivienda) estarán sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.~~Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426/1989 y RD 1427/1989 (Estimación: entre 0,2% y 0,5% del precio total).~~Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 400 € - 750 € + IVA).~~Honorarios de Agencia incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Céntrico
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en País Vasco: 756.938 €
| Precio | 725.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 4%) | 29.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.938 € |
| Total | 756.938 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de País Vasco (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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