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Piso · Venta
Piso en venta en Plaza Generalife - 3 dormitorios
Descripción
VIVIENDA EN VENTA EN PLAZA GENERALIFE – SEVILLA.~~Si buscas una vivienda cómoda, bien distribuida y con una buena amplitud, esta puede ser una opción que merece la pena visitar.~~Ubicada en Plaza Generalife, en el entorno de Amate y Santa Aurelia, esta vivienda de 72 m2 ofrece una distribución muy funcional y práctica para el día a día.~~¿Qué encontrarás en la vivienda?~3 dormitorios~1 baño completo~Cocina equipada~Salón con terraza incorporada~Sistema de agua caliente mediante termo eléctrico.~Certificado energético en vigor~~Se encuentra en buen estado de conservación y dispone de suelos de gres, carpintería interior de madera y ventanas de aluminio. ~~El edificio dispone de ascensor y se encuentra en un entorno residencial consolidado, con zonas de paso, comercios y servicios cercanos.~~UBICACIÓN Y comunicaciones~En las proximidades encontrarás supermercados, comercios, centros educativos, centros sanitarios, zonas verdes y diferentes servicios.~~En cuanto al transporte público, la zona cuenta con numerosas conexiones de autobús y se encuentra bien comunicada con otros puntos de Sevilla. Las paradas de Avenida de Andalucía y Parque Amate se encuentran a pocos minutos a pie, mientras que la Línea 1 de Metro tiene sus estaciones de Amate y Gran Plaza en el entorno.~~Una vivienda especialmente interesante para quienes buscan una distribución cómoda, tres dormitorios, ascensor y una ubicación práctica, con todo tipo de servicios y buenas comunicaciones.~~Una oportunidad para vivir en una zona consolidada de Sevilla, con comodidad y todos los servicios necesarios al alcance.~~Comunidad: 90 €/mes, agua incluida. Cuota actualmente incrementada de forma temporal por actuaciones comunitarias en curso, con previsión de reducción una vez finalizados los trabajos.~~ Si quieres visitarlo o necesitas más información, contacta con Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia:
Llámanos al 954 25 03 88, escríbenos por WhatsApp 625 86 70 40
O visítanos en C/ General Ollero 6, Local 4-A (Frente a la Farmacia), 41006 Sevilla
En Inmobiliaria Tecnohogar Estudio Santa Aurelia creemos en la transparencia absoluta con nuestros clientes.
Por ello, informamos que el precio de venta indicado no incluye:
- Datos e imágenes sin carácter contractual, sujetos a variaciones.
- Impuestos aplicables (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., según corresponda).
- Gastos propios de la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Honorarios, Gestoría o financiación hipotecaria.
Ponemos a disposición de todos los interesados el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y el resto de documentación exigida por el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, garantizando así una compraventa segura, clara y sin sorpresas.
Te acompañamos en todo el proceso.
¡Tu tranquilidad, nuestra prioridad.!
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.850 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 8,2%
Según la mediana de 142 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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