Piso en venta en Plaza Francisco Muñoz Kirri
Descripción
SIN HONORARIOS DE AGENCIA PARA EL CLIENTE COMPRADOR~~HIPOTECA AL 100% DEL PRECIO, SOLO TIENE QUE TENER DE AHORROS EL 10% DEL PRECIO PARA LOS GASTOS DE LA COMPRA.~~PRECIO DE SALIDA DE PUJA, ES MUY SENCILLO LE ACOMPAÑAMOS EN TODO EL PROCESO.~~¡Ubicado en la vibrante zona de San Pablo (Sevilla), en la Plaza Francisco Muñoz Kirri, este piso exterior de 56 m2 se presenta como una oportunidad perfecta tanto para familias como para inversores inteligentes! Situado en una cómoda segunda planta, la vivienda destaca por su excelente luz natural y una distribución óptima que aprovecha cada metro cuadrado útiles (45 m2), ofreciendo 3 acogedores dormitorios, un baño completo y un salón lleno de posibilidades. Cuenta además con suministro de gas natural canalizado para tu máximo confort. Construida en 1980, es una propiedad versátil con un enorme potencial de revalorización, lista para convertirse en tu nuevo hogar o en una inversión de alta rentabilidad por solo 102.000 €. (Gastos de ITP 8%, notaría y registro no incluidos; venta sujeta a aceptación expresa del vendedor y D.I.A. disponible en agencia).
Información destacada:
- Superficie: 55.85 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 110.490 €
| Precio | 102.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.140 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 110.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 840 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%
Según la mediana de 294 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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