PISO EN VENTA EN PLAZA CEPERO 2, ALMERIA

83.000 €
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Inmobiliaria Torrefer

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Descripción

Activo ideal para inversión con gran potencial. Vivienda situada en segunda planta de edificio residencial construido en 1970, con una superficie construida de 103,68 m2.~La distribución interior ofrece amplios espacios: luminoso salón-comedor, cocina independiente, 2 dormitorios y 1 baño. Por sus características y ubicación, representa una excelente oportunidad de revalorización a medio y largo plazo.~⚠️ Importante:~El inmueble se encuentra actualmente ocupado por persona sin justo título. Debido a su estado ocupacional, no es posible realizar visitas interiores.~Una oportunidad pensada para perfiles inversores que buscan adquirir activos con potencial en una zona consolidada. Para más información, no dude en consultarnos.~~*La Agencia de la Propiedad Inmobiliaria Torrefer NO cobra honorarios al comprador.~*Precio venta actual + ITP (7%): 88.810€ (tipo máximo orientativo; puede variar según bonificaciones y base imponible legal).~*El precio NO incluye gastos de notaría y registro.~*DIA (Documento Informativo Abreviado) disponible para los consumidores (Decreto 218/2005).~~~
Información destacada:
- Superficie: 103.78 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1970

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 68 m²
m² útiles 2.005 m²
Habitaciones 2 habitaciones
Baños 1 baños
Año construcción Construido en 1970

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 90.160 €

Precio83.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)5.810 €
Notaría, registro y gestoría1.350 €
Total90.160 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 590 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%

Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Análisis de precio

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