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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en venta en Palacio junto a Plaza de España
7.500 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 100
Actualizado 26/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Su ubicación, en una calle tranquila y funcional que conecta la plaza de Santo Domingo con la plaza de España, ofrece un interesante contraste entre la proximidad al dinamismo comercial de la Gran Vía y un entorno más sosegado, marcado por la monumentalidad y el carácter histórico de la zona. Un enclave que combina historia, elegancia y vida urbana en pleno corazón de la capital.~~La vivienda cuenta con 100 m2 útiles, distribuidos en un amplio comedor de 22,17 m2, tres habitaciones y un baño. Actualmente, se encuentra para reformar, lo que ofrece la posibilidad de diseñar y personalizar cada espacio, creando una vivienda a medida y adaptada a las necesidades y preferencias de su futuro propietario.~~El edificio dispone de cinco plantas, dos vecinos por planta y ascensor, en un entorno urbano consolidado que combina viviendas, comercios y pequeños negocios.~~La zona cuenta con excelentes comunicaciones mediante metro y autobús, así como una amplia oferta de comercios, centros comerciales, restaurantes y todo tipo de servicios. Su proximidad a enclaves tan representativos como la plaza de España, la Gran Vía y el Palacio Real convierte esta propiedad en una opción atractiva tanto como residencia habitual como inversión.~~Una oportunidad para crear una vivienda única y personalizada en una ubicación privilegiada del centro de Madrid, con el atractivo añadido de su entorno histórico y su excelente conexión con los principales puntos de la ciudad.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1910
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 797.950 €
| Precio | 750.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 45.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 797.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.450 €/mes · rentabilidad bruta 3,9%
Según la mediana de 230 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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