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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en venta en Madrid con terraza
Descripción
Spacio4 Luxury Homes presenta esta acogedora vivienda en la calle Villavendimio, Madrid, una propiedad de 2 dormitorios y una distribución práctica, pensada para aprovechar mejor los espacios. La vivienda, situada en una primera planta sin ascensor, destaca por su salón de mayores dimensiones gracias a la integración de una de las habitaciones originales, además de contar con terraza y cocina independiente.~~La vivienda~~La propiedad dispone actualmente de 2 dormitorios y 1 baño completo. Su distribución ha sido adaptada para ofrecer un salón más amplio y confortable, al que se ha incorporado una de las tres habitaciones originales. Desde el salón se accede directamente a una terraza, aportando un espacio exterior para disfrutar del día a día. La cocina, independiente, cuenta además con salida a un amplio tendedero.~~Espacios que aportan funcionalidad~~· 2 dormitorios, anteriormente 3, con una distribución adaptada para ampliar el salón.~~· 1 baño completo.~~· Salón de mayores dimensiones, resultado de la integración de una de las habitaciones originales.~~· Terraza con salida directa desde el salón.~~· Cocina independiente, práctica y separada de la zona de estar.~~· Amplio tendedero con salida directa desde la cocina.~~Confort y climatización~~La vivienda no dispone de calefacción, aunque cuenta con bomba de aire en el salón y en uno de los dormitorios, proporcionando una solución de climatización en estas estancias. Su distribución actual permite disfrutar de espacios diferenciados y funcionales, adaptados a las necesidades de la vida cotidiana.~~Calle Villavendimio, Madrid~~Ubicada en la calle Villavendimio, Madrid, esta vivienda ofrece una distribución funcional y diferentes espacios exteriores que aportan comodidad al conjunto. Su primera planta y la configuración actual de sus estancias la convierten en una propiedad interesante para quienes buscan una vivienda de 2 dormitorios con terraza y cocina independiente.~~Una vivienda con espacios para disfrutar~~Descubre todo lo que esta propiedad puede ofrecerte. Contáctanos para recibir más información y concertar una visita con Spacio4 Luxury Homes.~~Aviso legal: este anuncio no incluye los gastos de impuestos, notario ni registro de la propiedad, entre otros. Tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante ni contractual. Las fotografías y datos están sujetos a posibles modificaciones por razones comerciales, técnicas o jurídicas.
Información destacada:
- Superficie: 61.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 211.230 €
| Precio | 198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 11.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 211.230 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.440 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 291 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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