Piso en venta en Los Pajaritos, Granada
Descripción
REFERENCIA: MA05235~~✨ ¡Amplio piso exterior en venta en Granada – Zona Constitución! ~~ Superficie: 155 m2~ 4 habitaciones | 2 baños~ Dos fachadas exteriores con vistas a diferentes calles ~~ Ideal para:~✅ Profesionales que quieran combinar vivienda y lugar de trabajo ~✅ Familias que necesiten espacio y comodidad ~✅ Inversores que busquen rentabilidad alquilando una parte del inmueble ~~ Características destacadas:~✨ Suelos de parquet de madera maciza ~ Calefacción individual por gas natural~❄️ Aire acondicionado~ Gran cocina con despensa y lavadero~ Armarios empotrados~ Balcón con vistas despejadas~ Solo 2 vecinos por planta – Mayor tranquilidad y privacidad~~ Ubicación privilegiada con todos los servicios cerca:~ Juzgados, hospitales, farmacias, cafeterías, supermercados, pescaderías ☕~ Excelente comunicación: estación de tren, metro y varias líneas de autobús ~️ Aparcamiento público cercano~~ ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
Información destacada:
- Superficie: 155.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 403.288 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 26.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 403.288 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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