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Piso · Venta · Chiclana de la Frontera
Piso en venta en la zona de la soledad – ideal para inversores
2.365 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 74
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Si buscas una vivienda para invertir, ¡esta puede ser una buena oportunidad!~~Situado en la tranquila zona de La Soledad, a tan solo 5 minutos del centro y rodeado de parques, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día.~~La vivienda se encuentra en planta baja y dispone de 2 dormitorios con armarios, salón con aire acondicionado tipo split, baño completo con bañera y ventanas de aluminio lacado.~~¡UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!~~La vivienda se vende con inquilino de larga duración, que ya lleva un año residiendo en ella. Una opción interesante para quienes buscan invertir en una propiedad que ya se encuentra alquilada, sin necesidad de empezar desde cero buscando inquilinos.~~Si quieres conocer más detalles sobre esta vivienda y sus condiciones de alquiler, ¡contacta con nosotros y te informaremos encantados!~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros~
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 42 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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