Piso en venta en la zona de Constitución, Granada
Descripción
Ubicado en el corazón de la zona de Constitución, te presentamos un encantador piso que representa una oportunidad única para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Este inmueble, en buen estado, se caracteriza por sus dos habitaciones, garantizando el máximo descanso y confort para ti y tu familia. El baño completo, bien distribuido, añade funcionalidad y estilo a este hogar.~~Uno de los mayores atractivos de este piso es su terraza privada, un rincón especial donde podrás disfrutar del aire libre y contemplar las vistas a los árboles cercanos. Esta área exterior no solo proporciona un espacio de relajación, sino que también aporta frescura al entorno urbano, haciéndolo un lugar ideal para desconectar tras un largo día.~~El inmueble incluye una gran plaza de parking, lo que agrega comodidad adicional en una zona tan dinámica. Su ubicación estratégica permite acceder fácilmente al transporte público, con estaciones de metro y rutas de autobuses a poca distancia, facilitando tus desplazamientos diarios.~~Dentro del piso, disfrutarás de aire acondicionado por conductos y calefacción y agua caliente central, asegurando un ambiente agradable en cualquier época del año. Gracias a su diseño exterior, este hogar cuenta con abundante luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido que invita a sentirte verdaderamente en casa.~~La proximidad a colegios y otros servicios esenciales hace que este piso sea ideal para familias o personas que valoren tener todo al alcance. Listo para entrar a vivir, este hogar también incluye un lavadero, añadiendo practicidad a tu día a día. Sin duda, un lugar perfecto para empezar una nueva etapa de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de escritura ni honorarios de agencia. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 317.328 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 317.328 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 770 €/mes · rentabilidad bruta 3,1%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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