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Piso · Venta · Granada
Piso en venta en la encina
2.108 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 83
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Sale a la venta este bonito piso reformado de Solerías, Electricidad, Fontanería, Puertas de paso, etc...~~LA VIVIENDA SE VENDE SIN MUEBLES, LAS FOTOGRAFÍAS NO SON CONTRACTUALES~~Un piso bien ubicado, donde podrá entrar a vivir sin necesidad de reformar lo básico de una vivienda.~~La vivienda se distribuye en:~~Salón con bomba de frio/calor con salida a terraza con toldo, 3 Dormitorios (Dormitorio principal con salida a terraza con toldo), Cocina en muy buen estado de conservación con zona de almacenaje, Baño completo con plato de ducha con mampara y ventana~~Calidades:~Solería de gres, Puertas de roble, Fontanería y electricidad cambiada, Perfilería de aluminio lacado en blanco con doble acristalamiento en varias estancias, Armario empotrado en pasillo recibidor.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1969
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 188.600 €
| Precio | 175.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 188.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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