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Piso · Venta · Granada
Piso en Venta en Granada Granada REALEJO
3.813 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 80
- Planta: Planta baja
Actualizado 02/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este excepcional piso ubicado en la cuesta Escoriaza esquina cuesta de los Molinos, junto al encantador Paseo del Salón, una de las zonas más cotizadas y tranquilas de Granada. Con un precio atractivo de 305,000€, esta propiedad cuenta con una superficie construida de 80 m². El inmueble se encuentra en buen estado y goza de orientación sureste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.
Dispone de dos habitaciones dobles ideales para familias o como espacio adicional para trabajo. Además incluye un baño completo perfectamente equipado. La comodidad está asegurada gracias al parking disponible dentro del mismo edificio.
Entre sus características adicionales destacan la puerta blindada; así como su cercanía a servicios clave: autobuses que facilitan la movilidad urbana e instituciones educativas reconocidas en los alrededores. Asimismo disfruta vistas agradables hacia áreas arboladas y espacios destinados a actividades infantiles, y facil acceso a la autovia, convirtiéndolo en un entorno ideal tanto para vivir como invertir. No pierda la oportunidad única ser propietario/a desta magnífica vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 80.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 328.073 €
| Precio | 305.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.723 € |
| Total | 328.073 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 850 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 383 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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