Piso en Venta en C/Laguna
Descripción
Presentamos un atractivo piso en la codiciada zona de Vista Alegre, Madrid. Con una superficie útil de 67 m2, esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizarla a su gusto. El inmueble cuenta con tres habitaciones y un baño. ideal para familias o como inversión.~~La vivienda se encuentra en estado 'para reformar', lo que brinda la oportunidad perfecta para transformar este espacio al estilo deseado. Entre sus características destacan los amplios ventanales que permiten el paso natural de luz durante todo el día gracias a su orientación exterior; además incluye una terraza.~~Ubicado cerca de servicios esenciales como colegios, hospitales y centros comerciales asegura comodidad diaria junto con accesibilidad mediante abundantes paradas autobuses cercanas.~~El entorno está salpicado por áreas verdes ideales para niños e incluso adultos buscan actividades recreativas fuera del hogar mientras disfrutan del ambiente tranquilo pero vibrante característico barrio.Vista Alegre es conocido no solo por tener acceso rápido centro ciudad sino también ofrecer calidad vida agradable.- ¡No deje pasar esta excelente inversión!~~Además ofrecemos financiación del 100% sobre el valor total del inmueble.~~⚠️ Metros de la vivienda recogidos y contrastados según catastro/registro. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no es contractual. En el precio de venta no están incluidos los impuestos legales ni los gastos de escrituración.~~¿Es el hogar que estabas buscando? ¡Ven a verlo!~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una casa de 4 dormitorios completamente reformada y con todas las comodidades en una de las mejores zonas.~~Servicio de financiación hipotecaria: Si necesitas ayuda con la compra, consulta con nuestros asesores. Te resolveremos todas las dudas sobre el proceso, los trámites y la documentación necesaria para conseguir tu hipoteca.~~ Teléfonos de contacto directo:~Fijo / Móvil: 910 099 886 // 649 704 513~~También puedes dejarnos tus datos a través de nuestro formulario de contacto y te llamaremos de inmediato.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 220.791 €
| Precio | 207.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.420 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.371 € |
| Total | 220.791 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 9,4%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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