PISO EN VENTA EN CIUDAD JARDÍN – AMPLIO, LUMINOSO Y TOTALMENTE EQUIPADO IDEAL PARA INVERSORES ALQUILADO A ESTUDIANTES
Descripción
¡OPORTUNIDAD EN CIUDAD JARDÍN, A POCOS METROS DE GRAN VÍA PARQUE Y LA PLAZA DE TOROS!~~Se vende amplio piso de 3 dormitorios, situado en una de las zonas más demandadas y bien comunicadas de Ciudad Jardín, a escasos metros de Gran Vía Parque y la Plaza de Toros, con todo tipo de servicios, comercios y transporte en las inmediaciones.~~La vivienda dispone de ascensor y terraza, y se distribuye de una forma cómoda y funcional, ideal tanto para una familia como para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir.~~Tres dormitorios amplios, todos ellos con mesa de escritorio y armarios, Dormitorio principal con acceso directo a la terraza, un espacio perfecto para disfrutar del exterior.~Cuarto de baño completo. Salón-comedor amplio y acogedor, equipado con sofá, mesa de comedor y ventilador de techo, Cocina americana abierta al salón, creando un espacio moderno, cómodo y muy agradable para el día a día.~La cocina se entrega amueblada y equipada con:~Termo eléctrico, Frigorífico de dos puertas, Lavavajillas, Lavadora, Horno, Microondas, Campana extractora.~Vitrocerámica de 3 fuegos.~~el piso cuenta con aire acondicionado mediante Split en uno de los dormitorios, mientras que las otras dos habitaciones disponen de ventiladores de techo. Además, el salón también cuenta con ventilador de techo
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 160.780 €
| Precio | 149.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 160.780 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 660 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 64 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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