PISO EN VENTA EN CENTRO TRADICIONAL DE ALICANTE
Descripción
Piso en venta en pleno corazón de Alicante, ubicado en un edificio señorial de 1936 que conserva su arquitectura original, combinando el encanto de la construcción clásica con el potencial de una reforma contemporánea. Se trata de una oportunidad que une historia, diseño y una excelente ubicación.~La vivienda, situada en la última planta, cuenta con 106 m2 construidos y destaca por ser una única propiedad por planta, lo que garantiza un alto nivel de privacidad en una zona céntrica muy demandada. Su distribución incluye 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal.~Dos de las habitaciones disponen de balcón propio, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día y de agradables vistas a una calle de carácter histórico. El piso es especialmente luminoso gracias a su orientación y a la presencia de múltiples aperturas al exterior.~El inmueble ha sido completamente reformado con altos estándares de calidad y atención al detalle. Los suelos de parquet, las paredes en tonos neutros y la iluminación mediante focos LED empotrados aportan una estética elegante y contemporánea en todas las estancias. Además, cuenta con sistema de climatización por conductos, garantizando confort durante todo el año.~La propiedad se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir. Incluye electrodomésticos de primeras marcas como la tele, lavadora-secadora , lavavajillas , frigorífico y termo eléctrico. El mobiliario ha sido cuidadosamente seleccionado para mantener la coherencia estética del diseño interior, logrando un conjunto funcional y armonioso.~Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión, en una de las ubicaciones más privilegiadas de Alicante, donde convergen historia, confort, diseño y alto potencial de revalorización.~
Información destacada:
- Superficie: 106.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1936
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 414.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 37.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 414.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.540 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 131 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión