PISO EN VENTA EN CAROLINAS BAJAS - CIGARRERAS ALICANTE
Descripción
**RK LUFRAN les presenta esta fantástica vivienda formada por la unión de dos fincas registrales, ubicada en el consolidado barrio de Carolinas Bajas, una de las zonas con mayor demanda de Alicante.**~~La propiedad dispone de **85 m2 construidos** y destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para quienes buscan su vivienda habitual como para inversores.~~En su distribución encontramos un acogedor salón, **dos amplios dormitorios**, **dos baños completos** y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. Uno de los grandes atractivos de esta vivienda son sus **dos espectaculares terrazas privadas**, espacios perfectos para disfrutar del buen clima durante todo el año, crear una zona chill out, instalar un comedor exterior o compartir agradables momentos con familiares y amigos.~~La vivienda dispone además de **tres equipos de aire acondicionado**, garantizando el máximo confort en cualquier época del año. Se entrega **sin mobiliario**, permaneciendo únicamente el mobiliario de cocina y de los baños, para que puedas decorarla y adaptarla completamente a tu estilo.~~Su ubicación es inmejorable. Se encuentra a escasos minutos del centro de Alicante, de la Plaza de Toros y a aproximadamente veinte minutos caminando de la playa. En sus inmediaciones encontrarás todo tipo de servicios: transporte público, centros educativos, supermercados, comercios de proximidad, farmacias y zonas de ocio, lo que facilita el día a día sin necesidad de utilizar el vehículo.~~**Gastos de la vivienda:**~~* Comunidad: **30 €/mes**.~* IBI: **132 €/año**.~* Tasa de residuos: **77 €/año**.~~Una vivienda diferente, con amplios espacios exteriores y una ubicación privilegiada, que reúne todas las características para convertirse en una excelente inversión o en el hogar que estabas buscando.~~**Solicita más información o concierta una visita sin compromiso. Estaremos encantados de enseñártela.**~
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 274.294 €
| Precio | 248.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.494 € |
| Total | 274.294 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión