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Piso · Venta · Torrevieja
Piso en Venta en Calle La Loma 36, Torrevieja: Confort y Rentabilidad en el Residencial Santa Gema. Piso de 2 dormitorios con piscina
2.089 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 62
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso en Venta en Calle La Loma 36, Torrevieja: Confort y Rentabilidad en el Residencial Santa Gema. Piso de 2 dormitorios con piscina.~~ Ubicación Estratégica en el Corazón de Torrevieja:~Si busca una propiedad que combine ubicación estratégica, comodidad y potencial de inversión, este piso de 2 dormitorios con piscina en el Residencial Santa Gema es la elección ideal. Situado en la Calle La Loma 36, en Torrevieja (Alicante), esta vivienda de 62 m2 construidos ofrece la oportunidad perfecta tanto para establecer una residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda vacacional en la Costa Blanca.~~✨ Características Principales del Inmueble~Este piso, construido en el ️ año 2004, destaca por una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado, garantizando funcionalidad y luminosidad:~~️ Dormitorios: 2 habitaciones amplias, ideales para familias, parejas o para disponer de un espacio de teletrabajo.~~️ Salón-Comedor: Un espacio acogedor y fluido que conecta directamente con el exterior.~~ Terraza Privada: Dispone de una terraza de 3 m2, perfecta para disfrutar, con orientación norte, lo que asegura una temperatura agradable durante los meses más calurosos del año.~~ Cocina Americana: Totalmente funcional y, un detalle muy valorado, cuenta con ventana propia, lo que garantiza una ventilación óptima y luz natural mientras cocina.~~ Cuarto de Baño: Baño completo equipado con plato de ducha y, de nuevo, una ventana exterior, evitando humedades y mejorando la calidad del aire.~~ Residencial Santa Gema: Calidad de Vida y Servicios~La propiedad se integra en una comunidad que ofrece diferentes servicios:~~ Piscina Comunitaria: El lugar de relajación ideal para los días de verano sin necesidad de salir de casa.~Accesibilidad: El edificio consta de planta baja más 5 alturas y dispone de ascensor, facilitando el acceso a todas las plantas.~️ Entorno Seguro y Familiar: Una comunidad cuidada con un mantenimiento excelente.~~ Todo a un Paso ~El valor real de una propiedad reside en su ubicación, y la Calle La Loma 36 es imbatible en servicios de proximidad:~~ Compras y Suministros: Ubicado justo al lado del supermercado Mercadona, facilitando el día a día sin necesidad de vehículo.~ Seguridad: Situado junto al Cuartel de la Guardia Civil, lo que aporta un extra de tranquilidad y seguridad a la zona.~ Transporte y Conectividad: A escasos metros de la Estación de Autobuses de Torrevieja, conectando la vivienda directamente con el Aeropuerto de Alicante.~~️ Ocio y Playa: A tan solo 700 metros de la Playa del Cura y el emblemático Paseo Marítimo. Podrá caminar al mar en menos de 10 minutos.~~ ¿Por qué invertir en este piso en Torrevieja?~Torrevieja sigue siendo uno de los destinos con mayor demanda inmobiliaria de España. La zona de la Calle La Loma es especialmente atractiva para el alquiler vacacional y de larga temporada debido a su cercanía a los servicios esenciales y la playa, lo que supone adquirir un activo con alta liquidez y revalorización constante.~~ CONTACTO PROFESIONAL~Para más información, planos o concertar una visita personalizada, no dude en contactar con nosotros. En Hegra Inmobiliaria le ayudamos a encontrar su mejor inversión en el Mediterráneo.~~ Hegra Inmobiliaria en Torrevieja ~ Expertos en Torrevieja y Costa Blanca~ ¡Contacta ahora y agenda tu visita!
Información destacada:
- Superficie: 62.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 143.800 €
| Precio | 129.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 143.800 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 790 €/mes · rentabilidad bruta 7,3%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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