Piso en venta en calle de Sant Antoni 47 SANTA POLA
Descripción
Perfecto, tu descripción ya está bastante completa y profesional. Aquí te la dejo ligeramente optimizada para que sea aún más atractiva para publicaciones en portales inmobiliarios o presentaciones a inversores, manteniendo un tono claro, persuasivo y directo:~~---~~### **En Venta: Hostal Totalmente Operativo en el Centro de Santa Pola**~~#### ✨ *Oportunidad de inversión llave en mano a pocos pasos del mar*~~Presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un **hostal recientemente renovado**, en pleno funcionamiento y situado en el **corazón de Santa Pola**, una de las zonas más turísticas de la Costa Blanca. Ideal tanto para inversores como para emprendedores del sector turístico que buscan un negocio rentable y listo para operar desde el primer día.~~---~~### **Ubicación Inmejorable:**~Ubicado en el centro de Santa Pola, rodeado de todos los servicios: supermercados, farmacias, restaurantes y transporte público. **La playa está a solo unos minutos a pie**, lo que lo convierte en un destino perfecto para visitantes durante todo el año.~~---~~### ️ **Distribución del Hostal:**~~- **7 habitaciones dobles** completamente amuebladas, todas con baño privado en suite:~ - **Primera planta:** 6 habitaciones dobles~ - **Planta baja:** 1 habitación doble + amplio hall de entrada, trastero, armarios empotrados y un aseo adicional~~---~~### **Características Principales:**~~- ️ **Renovado recientemente**: instalaciones modernas y en excelente estado~- ️ **Se vende totalmente amueblado y equipado**~- Conexión Wi-Fi, aire acondicionado y todas las comodidades necesarias~- ✅ **Licencia turística activa y transferible**~- Presencia en Booking.com con operaciones comprobables y valoraciones positivas~~---~~### **Potencial de Inversión:**~~Un negocio **llave en mano** con alta rentabilidad, ideal para quienes buscan expandirse en el sector turístico o iniciar un nuevo proyecto con garantías. Su excelente ubicación y estado lo convierten en una apuesta segura.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 585.645 €
| Precio | 530.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 53.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 585.645 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 930 €/mes · rentabilidad bruta 2,1%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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