Piso en venta en Balerma cerca de la playa con vistas al mar
Descripción
¿Buscas una vivienda cerca de la playa para reformarla a tu gusto?~~Te presentamos esta vivienda de 88 m2, situada a escasos metros del mar, una propiedad con una distribución muy particular en la actualidad, ya que parte de sus estancias han estado destinadas durante años al funcionamiento de una emisora de radio.~~Precisamente ahí está su principal oportunidad: recuperar esos espacios y transformarlos de nuevo en una vivienda cómoda, amplia y con personalidad.~~Actualmente dispone de cocina independiente con lavadero, baño completo, dormitorio y diferentes estancias destinadas a estudio, despacho y zona de radio. Su distribución ofrece múltiples posibilidades de reforma y permite plantear, entre otras opciones, una vivienda con dos amplios dormitorios, salón, comedor independiente, vestidor, cocina, lavadero y baño.~~Para ayudarte a visualizar su potencial, en el anuncio encontrarás, junto a las fotografías de su estado actual, imágenes de recreación realizadas únicamente a modo orientativo, mostrando una posible adaptación de algunas de sus estancias. No corresponden al estado actual del inmueble ni constituyen un proyecto de reforma.~~Uno de sus grandes atractivos es su ubicación: a escasos metros de la playa y con vistas al mar desde la vivienda, tal y como puede apreciarse en las fotografías.~~La propiedad es del año 1986 y conserva en gran medida su estado original, por lo que requiere actualización/reforma. Se encuentra en una segunda planta sin ascensor.~~Una vivienda diferente, especialmente interesante para quien no busca pagar por la reforma de otra persona, sino partir de una buena superficie y crear un hogar a su medida muy cerca del mar.~~Ven a conocerla y descubre todo lo que estos 88 m2 pueden llegar a ofrecer.~~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. Las imágenes de reforma incluidas en el anuncio son recreaciones orientativas y no representan el estado actual de la vivienda.
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 143.660 €
| Precio | 133.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.310 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 143.660 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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