PISO EN VENTA EN ALICANTE - ZONA ALTOZANO CAMPOAMOR- PLAZA DE AMERICA
Descripción
RK LUFRAN - Les presenta, esta magnífica vivienda completamente reformada, situada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, a escasos metros de Plaza de América.~~Ubicada en una finca de 1979, con un elegante portal, accesos cómodos y adaptados y un excelente vecindario, esta propiedad destaca por su privilegiada ubicación, rodeada de todos los servicios: centro de salud, colegios, supermercados, centros comerciales, transporte público y excelentes comunicaciones.~~La vivienda ha sido objeto de una reforma integral, realizada con materiales de primera calidad y un diseño contemporáneo que combina elegancia, funcionalidad y confort.~~Distribución: ~~- Amplio salón-comedor, muy luminoso y con excelentes dimensiones.~- Cocina abierta al salón, separada por una elegante isla, perfecta para disfrutar del día a día o recibir invitados.~- 3 dormitorios:~- Dormitorio principal con armario empotrado de gran capacidad y puertas espejadas.~- Dormitorio doble.~- Dormitorio individual.~- 2 baños completos e independientes.~- Gran patio interior, ideal como zona de lavandería, almacenamiento o espacio auxiliar.~~Calidades~- Reforma integral.~- Puerta de entrada acorazada.~- Paredes lisas.~- Puertas macizas lacadas en blanco.~- Instalación eléctrica completamente renovada.~- Iluminación mediante focos empotrados LED.~- Ventanas de PVC con doble acristalamiento y cámara de aire para un excelente aislamiento térmico y acústico.~- Excelente distribución y aprovechamiento de los espacios.~- Split de aire acondicionado con bomba de calor (3.000 frigorías )~~La propiedad se entrega sin el mobiliario, este puede ser opcional (7.900 €)~~Una vivienda pensada para quienes buscan comodidad, diseño y calidad, sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Si desea visitar esta magnífica propiedad, no dude en ponerse en contacto con RK LUFRAN. Estaremos encantados de atenderle y concertar una visita.~~** Todos los datos expresados en éste documento, son meramente informativos, orientativos y no vinculantes, carecen de valor contractual alguno siendo su uso estrictamente comercial. ***
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 261.058 €
| Precio | 236.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.458 € |
| Total | 261.058 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.650 €/mes · rentabilidad bruta 8,4%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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