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Piso · Venta
Piso en Venta en Alicante Alicante PLAYA DE SAN JUAN
Descripción
*****VENTA DIRECTA PROPIETARIO – NO AGENCIAS*****
ESPECTACULAR PISO DE 3 DORMITORIOS EN EL CORAZÓN DE PLAYA SAN JUAN
Esta magnífica propiedad está situada en uno de los complejos residenciales más exclusivos de Playa de San Juan-Cabo Huertas, en la tercera planta del edificio.
Cuenta con un elegante hall de entrada, tres amplios dormitorios con armarios empotrados de gran capacidad, dos baños completos —uno de ellos en suite—, cocina totalmente equipada con vitrocerámica, horno y secadora, y un luminoso salón exterior con una terraza cerrada, convertida en una estancia adicional, ideal para disfrutar de la tranquilidad y de los atardeceres gracias a su orientación.
La vivienda incluye además plaza de garaje y trastero.
ÁREAS COMUNES
- Gimnasio
- Dos saunas, vestuarios y duchas
- Sala de usos múltiples para la comunidad
- Dos salas de uso infantil
- Sala con barra y nevera tipo office
- Jardines y zonas verdes
- Pista de pádel
- Pista polideportiva
- Zona de juegos infantiles exterior
- Piscina de verano para adultos
- Piscina de verano para niños
- Pérgola
Superficie construida computable: 117 m²
Superficie útil: 89,71 m²
Superficie construida total: 155,96 m²
La ubicación es privilegiada, con fácil acceso a una amplia variedad de servicios comerciales, educativos, de restauración y deportivos. Dispone además de una excelente conexión con el centro de Alicante mediante autobuses —líneas 21 y 22— y tranvía —líneas 4 y 5—.
A pocos metros de la playa, esta vivienda es ideal para disfrutar de una vida familiar en un entorno residencial, tranquilo y seguro.
VISITAS
Para solicitar una visita a la propiedad es necesario rellenar previamente el siguiente formulario:
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLScglBKOukQT3YIfyjTLl6GyN1ZOykm6iWL9eoE-fYO8ZBOAsg/viewform?usp=header
Una vez recibido el formulario, nos pondremos en contacto con usted para concertar el día y la hora de la visita.
*El precio no incluye los impuestos de transmisiones patrimoniales, honorarios notariales ni gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad.
*Los muebles, electrodomésticos y cualquier otro elemento no fijo a la estructura no están incluidos en el precio, salvo que se especifique expresamente lo contrario.
Este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, no es vinculante ni constituye información contractual.
********VENTA DIRECTA PROPIETARIO – NO AGENCIAS*******
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 629.705 €
| Precio | 570.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 57.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.705 € |
| Total | 629.705 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.630 €/mes · rentabilidad bruta 3,4%
Según la mediana de 222 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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