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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso en Venta en Adelfas
4.464 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Superficie: 84
Actualizado 30/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Inmobiliarias Encuentro vende en exclusiva esta propiedad en el barrio de Adelfas, en el Distrito de Retiro.~~Se trata de un piso exterior en planta baja, totalmente reformado que consta de dos amplios dormitorios con vestidor, salón con cocina americana en dos ambientes, 2 baños completos y terraza con acceso directo desde el dormitorio principal.~Respecto a las calidades cuenta con bomba frio/calor por conductos, calefacción, ventanas con rotura de puente térmico, armario empotrado, entre otros.~~La finca esta cuidada y tiene una muy buena ubicación, una zona que combina a la perfección la tranquilidad residencial con una amplia oferta de comercios, restauración, ocio y servicios. Además, dispone de excelentes conexiones de transporte público que facilitan un acceso rápido y cómodo a cualquier punto de la ciudad y con acceso muy cercano a la M-30 por transporte privado.~~No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una vivienda perfecta para entrar a vivir.~~Si está considerando vender su inmueble para adquirir esta propiedad u otra de nuestro catálogo, no dude en contactarnos. Disponemos del servicio "Cambia y Descansa", una solución diseñada para coordinar los plazos de venta y entrega de su nuevo hogar de manera sencilla y eficiente.~~En Finmoo, le ofrecemos las mejores condiciones de financiación, con mejores tipo de intereses y la posibilidad de financiar hasta el 100% del valor de la propiedad. ¡Consulte nuestras condiciones y descubra cómo hacer realidad su proyecto!~~Visite nuestra página web iencuentro. es y reserve este piso en tan solo dos minutos a través de nuestro servicio exclusivo iReserva.
Información destacada:
- Superficie: 84.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1935
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 399.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 399.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.980 €/mes · rentabilidad bruta 6,3%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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