Piso en venta en Acera de San Ildefonso, Granada | 116 m2 con Proyecto de Cambio de Uso Incluido

Una Oportunidad Única en el Corazón de Granada~¿Buscas un inmueble exclusivo para diseñar la casa de tus sueños o una inversión altamente rentable en pleno centro histórico? De Los Ríos Inmobiliaria te presenta esta magnífica propiedad de 116 m2 situada en la codiciada Calle Acera de San Ildefonso, en Granada.~~Se trata de un versátil espacio ubicado en un edificio señorial que destaca por su tradicional y precioso patio comunitario andaluz, un remanso de luz, paz y elegancia en una de las zonas más vibrantes de la ciudad. La propiedad cuenta con proyecto de cambio de uso ya incluido, facilitando el salto directo a una distribución moderna y funcional de 3 dormitorios y 2 baños.~~Diseño y Confort a tu Medida~Este bajo interior con ascensor combina a la perfección la tranquilidad con una accesibilidad inmejorable. Su diseño proyectado contempla:~~Amplia zona de día: Salón-comedor diáfano integrado con una cocina de diseño moderno.~Zona de descanso: 3 dormitorios espaciosos, pensados para el máximo confort familiar.~Baños: 2 baños completos con acabados de calidad.~Accesibilidad total: Al tratarse de un bajo con ascensor en el edificio, es una opción excelente y muy cómoda tanto para personas mayores como para personas con movilidad reducida.~~Ubicación Excepcional: Vive junto al Triunfo y el Hospital Real~Ubicado estratégicamente frente al emblemático Hospital Real y los Jardines del Triunfo, este inmueble sitúa la historia y los servicios de Granada a tus pies. A escasos minutos caminando de la Gran Vía y de las principales facultades universitarias, tendrás acceso inmediato a comercios tradicionales, centros de salud, transporte público y una oferta gastronómica y cultural inigualable. Vivir o invertir aquí significa disfrutar de la verdadera esencia de Granada sin renunciar a la comodidad diaria.~~Alta Rentabilidad para Inversores~Gracias a su proximidad al campus universitario y a los principales puntos turísticos y administrativos de Granada, esta propiedad representa un activo inmobiliario de alta rentabilidad para alquiler tradicional o de temporada, así como un valor seguro para revalorización patrimonial.~~Ficha Técnica Rápida~Precio: 190.000 €~Superficie: 116 m2~habitaciones: 3 (proyectadas)~Baños: 2 (proyectados)~Planta: Bajo interior con ascensor~Extras: Proyecto de cambio de uso incluido, patio andaluz comunitario, edificio señorial, excelente accesibilidad.~~¿Quieres dar el siguiente paso?~No dejes pasar esta oportunidad en el centro de Granada. Contacta hoy mismo con nuestro equipo de expertos en De Los Ríos Inmobiliaria y solicita más información o una visita guiada al proyecto. ¡Tu nuevo hogar o inversión te espera!~~
Información destacada:
- Superficie: 116.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983
- Puntos de interés cercanos: Parques, Hospitales, Comercios, Céntrico