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Piso · Venta · Madrid Ciudad
piso en venta Distrito Ciudad Lineal - San Juan Bautista.
6.299 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 77
Actualizado 26/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vivienda exterior totalmente reformada con orientación sur.~~La vivienda cuenta en la actualidad, con un dormitorio, vestidor, salón, cocina y amplio baño~~En origen el piso era de tres dormitorios, por lo que existe la posibilidad de sacar dos dormitorios, simplemente poniendo una pared y quedando también un segundo dormitorio exterior.~~Ventilación. Cruzada.~~Persianas y toldos eléctricos.~~Aire acondicionado por Split en toda la casa.~~Servicios individuales.~~Vistas abiertas a zona verde~~~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Parques
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 516.633 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 516.633 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.820 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 318 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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