piso en venta Distrito Ciudad Lineal - San Juan Bautista.
Descripción
Vivienda exterior totalmente reformada con orientación sur.~~La vivienda cuenta en la actualidad, con un dormitorio, vestidor, salón, cocina y amplio baño~~En origen el piso era de tres dormitorios, por lo que existe la posibilidad de sacar dos dormitorios, simplemente poniendo una pared y quedando también un segundo dormitorio exterior.~~Ventilación. Cruzada.~~Persianas y toldos eléctricos.~~Aire acondicionado por Split en toda la casa.~~Servicios individuales.~~Vistas abiertas a zona verde~~~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 516.633 €
| Precio | 485.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 29.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.533 € |
| Total | 516.633 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.860 €/mes · rentabilidad bruta 4,6%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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