PISO EN VENTA DE TRES habitaciones EN COVARESA
Descripción
Inmobiliaria URBANA UNO comercializa en régimen de venta este estupendo PISO ADAPTADO con PATIO AJARDINADO de 60m2 aprox. en COVARESA.~Consta de 3 habitaciones, 2 BAÑOS, salón, cocina con galería, plaza de GARAJE Y TRASTERO además de contar con estupendas zonas comunes de recreo con PISCINA AJARDINADA.~Su ubicación es fantástica, muy cómoda y tranquila, muy próximo al parque de Torrente Ballester, paradas de bus urbano, carril bici de largo recorrido y la Ronda Exterior.~Su doble orientación ESTE Y OESTE junto a sus vistas despejadas le confiere una gran luminosidad y calidez.~Distribución:~• HALL DISTRIBUIDOR: Video portero con gran pantalla.~• SALÓN CON TERRAZA: Es amplio y con orientación ESTE. Tiene acceso directo a la terraza que cuenta con RAMPA CON BARANDILLA para bajar al patio ajardinado.~• PATIO AJARDINADO: con orientación ESTE, vistas despejadas y tranquilas con una superficie de 60m2 aprox. que se presenta con dos zonas de estancia. Una zona con baldosa y otra con césped. Importante destacar que desde este jardín podremos acceder al exterior de la urbanización lo que le confiere a la vivienda una gran privacidad y comodidad además de una facilidad de acceso para personas de movilidad reducida.~• La COCINA: es independiente y se presenta amueblada a dos paredes con ENCIMERAS DE GRANITO. Tiene acceso a una GALERÍA-TENDEDERO CUBIERTA y súper práctica en la que se encuentra instalada la caldera y la lavadora. Orientación OESTE.~• HABITACIÓN 1ª principal con armario empotrado de 5 puertas. Orientación ESTE y vistas despejadas a la terraza.~• HABITACIÓN 2ª con orientación OESTE y armario empotrado de 2 puertas.~• HABITACIÓN 3ª con orientación OESTE y armario empotrado de 2 puertas.~• BAÑO ADAPTADO independiente con DUCHA A RAS DEL SUELO rectangular (sin plato) con mamparas abatibles y grifo termostático con doble rociador. SANITARIO ADAPTADO para personas de movilidad reducida. Techo con focos encastrados.~• 2º BAÑO EXTERIOR e independiente con gran bañera de pared a pared. Techo con focos encastrados.~Las estancias cuentan con doble ventana de aluminio lacado blanco.~El suelo de la vivienda es de estilo elegante y atemporal, parquet en madera natural de roble instalado en forma de espiga.~Las paredes tienen acabado liso.~La puerta de acceso a la vivienda es de seguridad, y todas ellas en madera acabado sapelli.~La vivienda tiene calefacción individual con caldera eléctrica que se encuentra ubicada en la galería de la cocina.~La urbanización cuenta con video portero y llave magnética de acceso. El edificio dispone de ascensor.~El TRASTERO de la vivienda se encuentra ubicado EN PLANTA SÓTANO del edificio.~La PLAZA DE GARAJE es amplia para coche y es de fácil acceso.~Las zonas comunes cuentan con PISCINA rodeada de un gran jardín de césped y áreas de paseo. Todo ello en cerrado perimetralmente para una mayor seguridad.~A un paso están las paradas de bus urbano con diferentes líneas.~Sus tiendas de cercanía, hostelería, centro de Salud, centros deportivos, parques y paseos hacen que sea la zona más demandada de Valladolid para vivir.~Si desea más información le atenderemos en nuestra oficina sita en PASEO DE ZORRILLA nº 334, zona Parque Alameda (junto Vallsur) o bien en el teléfono 983 24 04 24.~* Las infografías, planos e imágenes con amueblamiento ficticio, son exclusivamente a efectos decorativos y tienen una validez solamente de carácter informativo y aproximado.~
Información destacada:
- Superficie: 107.60 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 304.010 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 304.010 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 3,0%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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