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Piso · Venta · Chiclana de la Frontera
PISO EN VENTA – CESIÓN DE REMATE – CHICLANA DE LA FRONTERA
Descripción
CESIÓN DE REMATE – FINALIZA EL 16/10/2026~Piso de 78 m2 en Chiclana de la Frontera, Cádiz, distribuido en salón-comedor, cocina, 2 dormitorios y 2 baños.~~La vivienda se encuentra en el núcleo urbano de Chiclana de la Frontera, en un entorno consolidado y con buenos accesos. La zona dispone de transporte público mediante líneas de autobús y estación de autobuses, además de una amplia variedad de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios.~~En el entorno se encuentran el Centro de Salud El Lugar y el Centro Comercial Eroski, además de contar con la proximidad de la conocida Playa de la Barrosa.~~El inmueble se comercializa mediante CESIÓN DE REMATE. Se recomienda solicitar información detallada sobre las condiciones jurídicas y económicas de la operación antes de formalizar la adquisición.~~VENTA FLASH – TERMINA EL 16/10/2026.~~Una oportunidad para inversores y compradores interesados en adquirir un inmueble mediante esta modalidad.~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 193.950 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 12.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 193.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.010 €/mes · rentabilidad bruta 6,8%
Según la mediana de 44 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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