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Piso · Venta · Valladolid
Piso en venta calle ruiz hernandez, centro Valladolid
4.211 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 190
Actualizado 23/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular piso en venta de 190 m2 construidos con plaza de garaje y trastero, en pleno centro de Valladolid situado en la calle Ruiz Hernández. Junto Universidad.~~Vivienda exterior, con fachada a la propia calle Ruiz Hernández y a la calle Librería, lo que le aporta mucha luz natural durante todo el día. Reformado en 2015. ~~Cuenta con gran salón amplio muy luminoso de 40 metros en chaflán con impresionantes vistas a la plaza con 7 metros de ventanal. ~~Con 5 dormitorios muy amplios que cuentan con armarios empotrados vestidos en madera en todos los dormitorios, más 2 en el distribuidor también amplio. ~Además de contar con balcones en las habitaciones.~~Todas las dependencias son exteriores, a dos calles, salvo la cocina.~~La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos, e incluye despensa. Tiene 2 baños completos y reformados, ambos con plato de ducha. ~~Además, dispone de zona de lavandería que conecta con una terraza cubierta, un espacio muy práctico y con gran potencial, ya que desde ella se podría sacar un tercer baño.~~Todas las dependencias son exteriores, a dos calles Ruiz Hernandez y Librería, salvo la cocina.~~Cuenta con instalación de hilo musical, calefacción central por gasóleo con contadores individuales y aire acondicionado.~~Incluye plaza de garaje en el primer sótano y trastero en el segundo sótano, ambos en el mismo edificio.~Orientación sur- oeste, con una distribución y situación inmejorables, con aprovechamiento máximo de la superficie útil.~~Una oportunidad poco habitual de adquirir una vivienda grande, luminosa y con garaje y trastero en el centro de la ciudad, a un paso de comercios, servicios y todo lo que ofrece el casco urbano.
Información destacada:
- Superficie: 190.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 866.950 €
| Precio | 800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 64.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 866.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.230 €/mes · rentabilidad bruta 3,3%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Valladolid anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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