Piso en venta Avd. Don Bosco!
Descripción
¡Descubre esta excepcional oportunidad de adquirir un magnífico piso ubicado en la mejor zona del Zaidín! Situado a tan solo 15 minutos a pie del centro de la ciudad, este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para tu comodidad diaria. Actualmente configurado como una peluquería, ofrece el espacio ideal para ser reformado y transformarlo según tus preferencias personales; es prácticamente diáfano. ️ Originalmente contaba con tres amplias habitaciones, un salón exterior luminoso ☀️, cocina independiente y baño completo. Además, cuenta con mejoras recientes que incluyen fontanería y electricidad renovadas . No pierdas la ocasión de diseñar el hogar que siempre has soñado ✨; ¡ven a visitarlo sin compromiso! Recuerda: gastos de compraventa no incluidos en el precio.~Se entregará a partir de junio.
Información destacada:
- Superficie: 86.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1968
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 204.650 €
| Precio | 190.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 204.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 890 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 270 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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