PISO EN VENTA A 200 METROS DE LA ESTACIÓN DE RENFE

Os presentamos este piso junto al Vial y Renfe, a un paso de la estaciones de bus y tren, perfecto tanto para vivirlo como para alquilarlo como una buena inversión y rentable.~~El piso tiene 88 metros construidos, exterior y luminoso, tiene 3 habitaciones y 1 baño, salón y cocina (con despensa) independientes, además de ascensor (instalado recientemente) y terraza. Orientación Sur.~~El piso se vende con la cocina totalmente equipada y amueblada y con todos los muebles que se ven en el piso incluidos en el precio (sofá, T.V., camas, armarios, mesas, sillas...etc).~~El año de construcción del edificio es de 1974, habiéndose actualizado recientemente, tanto el portal, con acceso para personas de movilidad reducida, como el ascensor y la azotea, impermeabilizándolas, estando todos los arreglos ya pagados por la comunidad.~~~NOTA En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de aviso atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:~El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a 3.500 € más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.~*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos.~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~
Información destacada:
- Superficie: 88.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Transporte