Piso en Urbanización con todas los servicios
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios vende vivienda de 1 dormitorio en Avenida de Monforte de Lemos, ubicada en una excelente urbanización privada del norte de Madrid. ~~La vivienda, con orientación norte y situada en una sexta planta, disfruta de muy buenas vistas y una distribución cómoda y funcional. Incluye plaza de garaje. ~~La urbanización cuenta con piscina, gimnasio, pista de pádel, zonas ajardinadas y parques infantiles. ~~La zona dispone de todos los servicios: supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, centros médicos y el Centro Comercial La Vaguada a pocos minutos. ~~Muy bien comunicada mediante Metro Peñagrande (L7), Barrio del Pilar y Herrera Oria (L9), además de numerosas líneas de autobús, con rápido acceso a M-30 y M-40. ~~Ideal para vivir o invertir. ¡Hablamos sin compromiso alguno!
Información destacada:
- Superficie: 67.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 6
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 575.060 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 32.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 575.060 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.620 €/mes · rentabilidad bruta 3,6%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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