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Piso · Venta · Puerto de la Cruz
Piso en Puerto de la Cruz
2.973 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 111
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
PLANTA BAJA CON JARDÍN PRIVADO, DOS TERRAZAS Y PISCINA COMUNITARIA – RESIDENCIAL PARQUE TAJINASTE II~~~Se vende agradable vivienda en planta baja situada en el Residencial Parque Tajinaste II, en la tranquila zona de El Botánico, en Puerto de la Cruz.~~La propiedad cuenta con 111 m2 en total, incluyendo 79 m2 de vivienda y espacios exteriores privativos, distribuidos de la siguiente manera:~~Vivienda: 79 m2, con dos dormitorios, cocina independiente y amplio salón-comedor con salida directa a una de las terrazas.~~Jardín privado: aproximadamente 19 m2, con acceso desde la terraza principal.~~Segunda terraza privada: aproximadamente 16 m2, situada en la parte posterior de la vivienda.~~El residencial dispone de amplias zonas ajardinadas comunitarias y una magnífica piscina, ideales para disfrutar del excelente clima de Tenerife durante todo el año.~~Su ubicación, próxima al Jardín Botánico y con supermercados, farmacias, centros médicos, comercios y otros servicios en las inmediaciones, permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a las comodidades del día a día.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, con espacios exteriores privados y agradables zonas comunes, en una de las zonas residenciales de Puerto de la Cruz.~~Superficie total anunciada: 111 m2, incluyendo vivienda, jardín y dos terrazas privativas.~~La propiedad no dispone de plaza de garaje ni trastero. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.
Información destacada:
- Superficie: 111.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 353.285 €
| Precio | 330.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 21.450 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.835 € |
| Total | 353.285 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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